Ein Zuhause für Generationen – und eine Investition mit Weitblick

Es gibt Immobilien, die sofort ein Gefühl von Sicherheit vermitteln. Dieses liebevoll gepflegte und fortlaufend hochwertig kernsanierte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1915, Sanierungsschwerpunkt 2015-2024) bietet Immobilieninvestoren, Kapitalanlegern oder Mehrgenerationen-Familien ein enormes Potenzial und das mit sofortiger Perspektive.

Ihre Rendite-Vorteile auf einen Blick:

Maximale Flexibilität ab August:
Die Eigentümer ziehen Ende Juli aus. Somit stehen Ihnen zeitnah zwei voll sanierte Wohneinheiten komplett leer zur Verfügung. Sie können diese sofort zur aktuellen Marktmiete neu vermieten oder selbst beziehen.

Sichere Basis-Einnahme:
Eine Wohneinheit ist derzeit sehr zuverlässig für 540 € (Kaltmiete) vermietet. Da diese Miete unter dem aktuellen Mietspiegel liegt, besteht hier ein attraktives Steigerungspotenzial.

Ausbaupotenzial inklusive:
Das Dachgeschoss (ca. 56 m²) ist vierte Wohneinheit vorbereitet. Hier schlummert direkte, zusätzliche Rendite!

Energetisch top aufgestellt & kein Sanierungsstau:
Ein massives Haus

Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren, die ein modernisiertes, renditestarkes Mehrfamilienhaus in Delmenhorst suchen.

Auch eignet sich diese Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, das viel Platz für das Miteinander und dennoch ausreichend Freiraum für jeden bietet.