RAUMWUNDER FÜR GENERATIONEN ODER CLEVERE ANLEGER

Bremen

Ihr neues Zuhause in Walle

Historischer Charme trifft auf Raum für die ganze Familie

Es gibt Häuser, die strahlen vom ersten Moment an Geborgenheit aus. Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus in der Columbusstraße ist genau so ein Ort. Erbaut im Jahr 1900, verbindet es die warme Seele eines klassischen Bremer Altbaus mit der Verlässlichkeit moderner Substanz, ein echtes Liebhaberstück, das bereit ist für das nächste Kapitel Ihrer Familiengeschichte.
Raumwunder mit echter Flexibilität Egal, ob Sie viel Platz für Ihre wachsende Familie suchen, den Traum vom Mehrgenerationen-Wohnen verwirklichen möchten oder planen, eine Etage zur Unterstützung der Finanzierung zu vermieten, dieses Haus passt sich Ihrem Leben an.
Aktuell lässt es sich hervorragend als Zwei- oder sogar Dreifamilienhaus nutzen. Auf jeder Etage erwarten Sie klare Strukturen: Zwei gemütliche Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das bedeutet für Sie: Viel Raum für gemeinsames Lachen und Leben, aber auch genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.

Sicherheit für Ihre Entscheidung, den Respekt vor diesem historischen Gebäude spüren Sie in jedem Detail und vor allem in der erstklassigen Instandhaltung. Sie können hier entspannt ankommen, denn die großen und kostenintensiven handwerklichen Fragen wurden bereits für Sie geklärt:

Dach: 2003 erneuert, für einen sorgenfreien Schutz von oben.
Elektrik: 2016 Moderne, 3-adrige Leitungen im gesamten Haus mit Sicherungskasten in jeder Etage
Heizung: Eine verlässliche Anlage aus dem Jahr 2011.
Zustand: Durchgehend saniert, renoviert und überaus gepflegt

Hier finden Sie die seltene Gelegenheit, den echten Altbau-Charme in Bremen-Walle zu genießen, ohne Kompromisse bei der Haustechnik eingehen zu müssen. Ein solides Fundament für Ihre Zukunft.

Für die Beheizung sorgt eine zuverlässige Gasheizung mit Erdgas leicht, die für einen effizienten und komfortablen Betrieb ausgelegt ist

Aufteilung

Erdgeschoss

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Hauseingangsflur, der sowohl das Erdgeschoss erschließt als auch den direkten Zugang zum Obergeschoss ermöglicht. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle, großzügig geschnittene Zimmer, die vielseitig als Wohn- und Schlafräume genutzt werden können. Ergänzt wird die Etage durch eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight: Vom Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den ruhigen Hinterhof und den dahinterliegenden Garten, Ihr privater Rückzugsort im Grünen.

Obergeschoss

Über das einladende Treppenhaus gelangen Sie in das helle Obergeschoss, das mit einem durchdachten Grundriss überzeugt. Hier erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsraum nutzen lassen. Eine moderne Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer runden die Etage komfortabel ab. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre, ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Obergeschoss besteht aus 2 Zimmer plus Küche, Bad

Dachgeschoss

Das Dachgeschoss bildet den ruhigen Rückzugsort des Hauses. Über den Flur erreichen Sie zwei charmante Zimmer mit gemütlichem Dachflächen Charakter, ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer. Ein praktischer Waschraum auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Flur, 2 Zimmer, Waschraum

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